物联网是如何推动智慧建筑的应用发展的

智能建筑，进入新的十年

近年来，智能建筑在全球范围内迅速崛起。

所谓智能建筑，据GB 50314-2015定义：“以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”。由此可见，建筑智能化的目的，就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。

根据Mordor Intelligence的预测，智能建筑市场预计将在2019年至2024年期间以超过23%的复合年增长率增长。世界各地越来越多的国家正在打造先进的智慧城市管理平台，以提高城市运营效率，降低成本，以便让城市居民的生活更加轻松和便捷。

来源：Smart Building Market - Growth， Trends， and Forecast （2020 - 2025）

从Mordor发布的《2020-2025智能建筑市场：增长、趋势及预测》报告来看，目前全球智能建筑市场最大的区域依然还是北美地区，而亚太地区则成为增长最快的地区，尤其是中国，目前新建项目基本都是标配了智能管理系统。而供应商方面，仍然还是西门子、ABB、霍尼韦尔、施耐德电气等传统巨头。

能源成本正在迅速增加，而环境问题已成为当今的主要问题。提供更多节能解决方案以节省成本的压力越来越大。随着近来节能变得越来越重要，对智能建筑的需求也在增加。智能建筑解决方案不仅可以将建筑物转变为节能和可持续的建筑物，还可以自动化管理和控制建筑物。

同时，推动市场增长的另一个重要因素是行业标准和政策法规的支持。随着全球各国政府加强可持续性和能效法规的推行，智能建筑市场将迎来更多机会。

此外，越来越突出的社会安全问题，以及智能科技的日趋成熟，包括智能安防系统在内的市场需求仍在快速增长。

进入2020年，基于联网传感器的联网智能建筑解决方案的可用性将继续影响智能建筑供应商重新思考其业务模式，以便充分发挥物联网技术的优势。

Semtech近期也分享了连接的物联网解决方案将继续推动智能建筑发展的几种具体方式：打造高效的能源管理解决方案，预测性维护以及实时监测。

打造高效的能源管理解决方案

根据美国能源信息署的数据，在美国，商业建筑约占全美能耗的20%，占温室气体排放量的12%。通过减少浪费和节约能源，智能建筑为整个社会创造巨大收益。

建筑作为传统的能耗大户，每年消耗全球能源产出近40%。能源成本迅速增加，环境问题仍然是一个全球面临主要问题。因此，建筑管理人员面临越来越大的压力，他们继续建筑物内使用更多的节能解决方案。

同样，根据美国能源部的数据，在普通的商业建筑中，仅HVAC和照明消耗的能源就占约50%。通过集成智能楼宇自动化系统，照明和HVAC解决方案可以将能源成本降低30%至50%。这些解决方案使用预测性分析和实时数据处理来做出主动决策，以增强气流，热舒适性和照明效果，同时降低电费。

例如，通过使用传感器，智能温控器现在可以监测室内和室外的空气温度、湿度以及房间中是否有人等等。这些数据可用于智能控制建筑物内的HVAC（暖通空调）系统，可实现仅在必要时才为房间制冷或加热的功能。

此外，智能电表还可以更精确地监控整个建筑物的能耗，而使用智能电插座也可使用户检测到那些高能耗的设备，并采取适当措施以减少能耗，节约能源成本支出。

Semtech表示，LoRa设备和LoRaWAN协议使建筑物管理员可以轻松实施一个简单又经济的节能智能建筑物系统。LoRa设备旨在支持强大的远程无线通信，可以将能源管理系统与智能温控器、照明设备、智能插座和其他节能设备连接起来。

预测性维护

随着大量IoT设备的部署与应用，许多设施都需要采用预测性维护来确保设备正常运行。传统的人工例行检查费时费力，而利用互联传感器技术对智能建筑的维护包括设备温度、功率和声音等，可以实现更加精确、细致的观察，从而将大大提升智能建筑的维护水平。

例如，监控通风系统风扇电机，这些电机在商业建筑中通常要每天24小时运转。随着使用年限的增加，会出现机械谐波等问题，造成电机损坏。通过使用基于LoRa的传感器和调制解调器，可以对电动机的运行状况及进行精准监控，并预测故障可能发生的时间。因此，维护人员可以提前安排必要维保，避免出现严重问题。

实时监测

能够实现实时数据监测是部署智能建筑解决方案的最大好处之一，因为它使使得管理人员可以通过非常直观的可视化数据分析图标了解建筑物实时运行状态，并根据应用情况优化调整系统运行策略。例如：

建筑物中的智能传感器能够监控和报告各种问题，包括火灾警报、办公室空气质量、危险化学物质检测和建筑结构完整性等等，让我每个人的工作学习生活变得更加安全。

实时占用、地理位置和人流量数据可用于识别空间使用模式，从而实现空间高效利用，我们可以根据实际使用数据重新配置办公室和优化店铺的布局。

用户可以通过配搭类似徽章的小物件来实现访问权限控制，通过现场采集到的信息，建筑物管理人员可以远程控制哪些人可以进入建筑物，而无需到现场。

进入2020年，物联网技术将继续为商业和住宅建筑的管理提供新的机会。借助连接的设备和强大的智能分析功能，我们可以实施更多全新的基于物联网的智能建筑解决方案，在提高建筑物管理效率的同时，节约成本并实现社会的可持续发展。