借助科技园区平台助推物联网产业发展

2011 年 10 月 21日，无锡中关村软件园发展有限公司董事、常务副总经理高中成在 2011 中国国际物联网大会上发表了题为《借助科技园区平台 助推物联网产业发展》的演讲，以下为演讲实录。

高中成 ：今天我演讲的题目可能跟大家不太一样，昨天的许多嘉宾已经讲了很多物联网的技术，今天又讲了物联网在各个行业的应用。作为软件园公司，我们可能更关注整个产业的发展。

科技园区的重要性及其发挥的作用

我想大家听到中关村软件园都会觉得比较奇怪，为什么无锡也有中关村软件园呢？简单给大家介绍一下。无锡中关村软件园是由北京科技园建设 ( 集团 ) 股份有限公司、北京中关村软件园发展有限责任公司通过品牌输出、资本输出与原来的股东无锡太湖国际科技园三方在无锡大力发展物联网、建设“感知中国”中心背景下，于去年 4 月份成立的。我们这个公司成立的宗旨就是借助物联网的产业春风，在无锡大力打造物联网产业。

朋友们可能都会记得 2009 年 8 月 7 日这一天，当温家宝总理在考察无锡物联网产业研究院的时候，迅速做出一个指示，郑重提出建立中国的“感知中国”中心。中关村软件园就是在这一强劲的产业春风下落户到无锡的。

科技园区是科技产业发展的助推器，为了说明这个问题，有必要回顾一下近 30 年来全世界范围内科技产业发展的历程。在二三十年科技产业发展过程中，不能说一个产业的发展，是无缘无故做起来的，它的发展都有一些历史的规律性。它一定是通过载体，把产业资源汇聚，直到把产业从小做大。

我们园区的产业目标有三块 ：软件研发、服务外包、物联网产业。软件研发和服务外包将与物联网产业协同发展，这是我们园区的定位。实际上软件这个产业，包括 IT 设计、生产等等都是物联网的基础，从这个方面来讲，它们是协同发展的关系。

为了说明科技园区在产业发展中的作用，我们来回顾一下科技园区的发展历史。大家可能都知道，在 20 世纪 80 年代有一本书叫《第三次浪潮》，它说明了信息技术是怎么带来产业革命的。IT 技术也有三四十年的高速增长，这个根源来源于硅谷科技园。上个世纪末，席卷全球的服务外包产业，大家知道印度很发达，可它的发达实际上仅表现在印度一个小城市——班加罗尔。这说明往往很多高科技产业，最开始是诞生在学校和研究机构的。昨天很多嘉宾讲到各种各样物联网技术的研发标准、传感器、节点设备，这些技术很多都是中科院系统和高校的技术原形。但这些原理和技术，如果没有一个产业化过程，人们是享受不到这些技术带来的便利的。做到产业化一定要有专门的企业来推动它，我的理解是，在几十年的发展当中，科技园区会对产业化起到一定的推动作用。

我们再看一下国内：自 1988 年国务院正式批复中关村科技园成立以来，中国的科技园到今天已有 23 年历史。比较具代表性的有北京的中关村科技园、上海的张江高科技园区、深圳的科技园等等。

比如中关村科技园，到去年末，高科技注册企业有 2 万家，已经上市的有 175 家。其中，在国内上市的 103 家，国外上市的 72 家，IPO上市值是 1 600 多亿美元。光这些高科技企业到去年年底 GDP 达到 1.59 万亿元，很多大城市恐怕加起来也达不到这个数，这就是绿色 GDP。

为什么有这个效果？显然科技园在里面起到一定的作用。以北京中关村为例，孵化、培育出了很多企业，有联想、方正、紫光、神州数码、用友、百度等等，这些都是 20 多年间在中关村发展起来的。

与此同时，北京中关村不光成长了国内大量的高科技企业，像国外的 IBM、甲骨文等知名企业也都落户在这个区域。

上海张江高科技园区到 2010 年底，注册企业达到 7 169家，整个 GDP 也在 6 600 亿元左右，有阿里软件、宝信软件、盛大娱乐等等。

我们通过简单的回顾说明一个什么问题呢？可以汇总一下近二三十年间高科技园区的发展和期间整个高科技产业在全球化发展，难道这是一个简单的巧合吗？当然，我的答案 ：肯定不是的。

它们之间是互为促进、共同发展的。任何一个高科技企业在起步阶段都会是很弱小的，它会面临技术、资金、人才、市场等各方面的发展瓶颈。弱小的企业要使产业发展起来，需要强有力的助手推动，因为做技术的关心技术层面，做产业的关心产业层面。

举个例子，为什么说一提到中关村就知道是发展高科技的？作为科技产业最主要的要素就是“人”，这是最重要的产业要素，当时在中关村这么小的地方就聚集了许多的高科技人才；第二就是“技术”，这个技术有很好的发端，技术要素我们也聚集了；第三是“资金”，在美国硅谷最成功的例子不光是技术，还有风险投资；第四是“市场”，市场的作用是什么？市场有示范作用，你说高科技，描绘得天花乱坠，必须有市场示范出来 ；第五是“政策聚焦”；第六是“信息聚焦”。今天的这个论坛就是“信息聚会”。这是近二三十年高科技产业发展的原因，所以科技园区在助推高科技产业关系上，既是共同发展的关系，也是互为促进的关系。

无锡中关村软件园的宗旨是做专业园区的典范

无锡中关村软件园是专业园区。我们的主要产业方向是软件研发、服务外包、物联网信息服务，三驾马车协同发展。这三驾马车也全部都在 IT 领域，所以我们的园区是专业园区，我们的宗旨是做专业园区的典范。

为什么这样定位呢？按照我的思路，一个产业在一个区域内要发展，如果这个区域内是大杂院，举个最简单的例子，某一条街上，如果做餐饮一条街，无论从街面、客源、后勤服务都是一样的，如果这个小区什么都做，这个区域发展不了。所以我们也是把同类项目放在这个园区，我们的园区只招相关的企业，这些相关的企业在日后发展当中会有很多的借鉴。

共同的产业有一个产业链问题。拿物联网来说，做物联网系统集成的，需要前面的节电设备，做设备的还需要芯片，后面的还需要云计算，如果在园区内有这样一个完整的产业链，那就是非常好的。

例如，有一家企业是做传感器的，他说 ：我在做小批量、小规模测试的时候，以前要跑到广东那边找外协帮忙。如果我只能做技术，就会使这些企业很不方便。如果园区内设置一些相关的产业链，做一些中试的实验室，那么在产业链采购就非常方便了。

再有，就是产业集群，产业链分上、下游，产业集群是同类企业发展。当然这里面既有竞争，也有协同。有一个企业问我，我到你们软件园有什么好处？我告诉他一件事，如果你有一个好的产品方向和技术，又有一个市场，你来我们中关村软件园一个月以后，就可以让你招到 50 个人，将你的产品做下去。这就是产业集群的作用。

我们的第一个股东是北京中关村软件园，第二是北京科技园建设集团，第三是无锡太湖国际科技园。首先说北京科技园建设集团。它是 1999 年成立的，成立的目的就是开发北京中关村科技园。在过去的十几年里，先后开发了中关村核心区。它位于北京大学南侧，占地面积 200 多万平米，像著名的微软等企业总部都在那边。在这十几年的开发中，这一地区已经积累了大量的行业客户，主要经营软件研发和服务外包方面。中关村软件园是中国最著名的 IT 集聚区。大量的国际IT 总部和研究院都在中关村，像微软的亚洲研究院、甲骨文的亚洲研究院、IBM 的亚洲研究院，像百度、金山等都在我们园区里面，事实上已经形成了中国软件产业高地，这就是产业资源。

我在中关村产业园已经工作了五年多。中关村产业园的最主要特点就是在这些年形成了完整的产业服务体系和产业服务理念。

我们的另一个股东是无锡太湖国际科技园，经过两年多努力工作，物联网已经在无锡从政策上充分聚焦，物联网产业是无锡的很重要资源。这个定位得益于三方股东的资源，同时也秉承了三方产业发展的经营理念。

无锡中关村软件园的规划和建设情况

从哪些地方体现园区的专业性呢？我先介绍一下这个园区的规划和建设情况。园区总占地面积 1 040 亩，规划建设面积77 万平方米，投资 80 亿元。园区南接望虞河，在二期，还将建设游艇码头。

将 70 万平方米规划成 6 个载体——标准研发载体、定制研发载体、总部研发载体、孵化载体、培训配套载体、创意办公载体——以及一个商务休闲区。

这几个区域从东往西开发。园区一期工程是 20 万平方米。从这个图可以看到（图略），孵化区域位于园区的东北侧，有四座物联网孵化器，该孵化器中有软件研发、服务外包孵化器和 IC 设计孵化器等。整个园区洋溢着经典的北美校园风格，这在我们设计时就已考虑过。因为我们有一个调查，校园风格能起到激发创意的作用。

在孵化器的四座建筑群西侧有一个标准研发楼，这是供从孵化器中发展壮大的企业来使用的。再往南是总部的定制研发楼，它是根据企业发展阶段，对自身需求和形象需求量身定制的。在项目的东南侧，城堡型建筑是培训中心，主要以实训为主，届时将会引进社会培训机构。我们特别强调这个行业的实训，强调把学校里培养出来的学生，如学软件科学、学 IT 科学的人，通过我们的培训变成企业所需要的人，而不仅仅是个研究者。同时，借助这个平台引进一些人才中介机构，通过这些中介机构的帮助，使我们在人才的招引和培训上得到更多的便利。园区东南侧是专门为园区配套的 3 万多平方米的宿舍。

仅仅盖房子大家都会做，我们的理念是，不单单给你们盖房子，而是给选中的目标企业找一个合适的“家”。比如说标准的研发楼、孵化器、基础设施，在一开始规划设计的时候，我们就从建筑结构、承重、层高、柱距、电力、网络、配套设施等诸多方面考虑了这个产业有什么特殊需求。

比如说孵化器和标准研发楼，统一采用 8.4 m 柱距。如果采用很不标准的柱距，会是什么结果？摆放一行富余，摆放两行不合理。满足研发企业人均 12 m2 ，4 m3 / 天的新风用量，标准开间便于空间分割。每 30 m 设置公共空间，便于入孵企业的交流。还有一个公共会议室，便于入孵企业租用。多方接入通信平台，便于入园企业选择服务商。食堂按 50 m 服务半径、2 000人一座设计，满足集中用餐的需求。另外，还配套商务套餐、风味小吃、健身娱乐等等。

再有，不同的发展阶段对园区的需求也不一样。比如，有些企业发展到一定规模需要形象展示，我们有 500 ～ 2000m2 四种独栋创意 SOHO 办公区。对一个很有实力的创意企业，员工数量不多，现有的就能满足要求；对于特殊的大企业，我们有中间定制研发，比如有研发和生产，我们按照生产线的要求给你定制，以满足你的要求。

除了园区有愉快的工作环境，我们在愉快生活上也有很多的打造，可以便捷购物，偶尔的朋友聚会还可以放松一下。我们崇尚既有工作，又有生活的园区。

作为园区真正的核心竞争力还不光是硬件的建造，扶持产业发展最重要的是产业服务。我们在 2009 年策划的时候，就把立体式产业服务体系纳入到后续的园区服务当中。从技术层面、市场层面、投融资层面、技术落地层面、基础产业服务、商务配套服务、行政管理服务等等方面，我们都有相应的机构和培训体系。只有具备了这些软环境建设，才能真正为产业发展创造最好的环境。尤其是小企业进来时，什么都不具备，而我们园区在立体式产业服务方面将有一套完整的服务体系。

无锡中关村软件园的8大建园理念

我们园区的 8 大建园理念。从硬件来讲有四点，即建筑设计合理、基础设施完善、产业布局合理、服务配套方便 ；从软件方面来讲也有四点，即景观环境优美、低碳环保节能、产业专业服务、人才高度聚集。

我们除了软硬件建设发展契合度高以外，还在物联网应用方面，在科技园区做一个先行的示范者，这也跟今天的主题比较靠近。物联网发展到今天虽然没有达到很成熟的阶段，但是在很多行业和环节上都已经有了应用，比如说智能建筑、智能交通、智能环保、智能安防等领域，我们园区应该是有机会应用的。

比如智能建筑方面，我们有四栋建筑可能要做示范，总部独栋也可能会采用这样的技术。园区本身是大的社区，未来会有 5 ～ 6 万人在里面生活，这样的园区在安全防卫、智能交通上都将有大量的使用。

最后总结一下，我们也许做不了物联网技术的创新者，但我们愿意借助园区平台做一个物联网应用的示范者。