嵌入式开发女工程师：深圳买房亲身经历

偶和BF都是80后，他是81年的，偶是83年的。他是独子，偶是独生女。偶前年本科毕业，做嵌入式开发；他去年硕士毕业，程序员。偶们是在校园里认识的。

话说他快毕业那会儿一个劲的想早点娶偶，偶父母却舍不得偶早嫁，于是父母发话了。

父母：JJ（本人），你们连房子都没有结什么婚呀？

偶：没房子可以租房子结婚呀，现在深圳房子那么贵，谁一时半会能买得起呀，偶们才刚毕业呢！（偶并不是说想结婚，只是陈述租房子也能结婚的想法）

父母：租房子结婚？开什么玩笑？你又不是嫁不出去！

偶：……

转头对BF说：猪头，偶爸妈说了没房子就别结婚……

可怜他那时才毕业，手上存款连1万都没有，面对偶的狮子大开口，万般无奈。

这时BF决定要转行做海外的技术支持，因为补助较高每天有30~40美元，两年以后还有20~30万的安家费。这一切只因为要买房子。不久他就正式签约了。

一天，接到BF表姐的电话说，未来的婆婆大人希望偶们早点结婚，并愿意出首付帮偶们先买套房子，偶那个惊愕呀，从来没想过买房子要刮婆婆的钱，再说对结婚偶还真没做好心理准备呀，好怕怕哦，自己先汗一个-_-！

后来才知道未来婆婆不愿意BF去国外。

偶说，结婚怕还太早了吧，偶才23岁，偶大学同学一个结婚的都没有呢……不过要是有钱房子可以先买，深圳房价涨得太快了。

因为未来公婆表示愿意资助偶们买房，又强烈反对BF去国外。又费了九牛二虎之力才将BF调到做研发的岗位。

又过了几天，他表姐开车来带偶们去看房，景田北，房旧，临大街（吵），格局奇怪，一进门不到两米处是堵墙，

偶不喜欢。中介说还有一套房，格局好一点，但房东现在不在，看不了房，悻悻而归。各位都知道深圳新房开盘甚少，加之听说往往是一开盘就抢购一空，偶们一开始就把目光瞄准了2手房。

此时已经是年底，买房的事便不了了之，偶对如何看房一窍不通，也不热衷。

转眼过完年，BF又开始了他的看房之路。他工作超忙，但遇到偶这个小懒猪他也只好自己接下了看房的重任，先赞一个。

父母说有10来万，这钱首付少了点，于是偶们的目光投向了房价便宜的关外，加上BF本来就在关外上班，在关外买房也无不可。

一日，BF说他同事在四季花城买了一套2手，据说那里环境不错，要拉偶去看。周日偶休息，不去说不过去，只得跟上BF的脚步来到四季花城。

那时候偶哪里懂什么看房子呀，只觉得随便抓一套房子买了算了，四处看房真是累呀。被中介带去看了一套三房，外观看行，里面看起来真的有点旧，有租客在里面，3个租客合租的，只能看客厅和一间客房，主卧和小房的租客还在睡觉，坚决不允许偶们进去看看。

从房子里面出来，中介的小姐就催偶们签单方合同，偶们说偶们连房都没看完怎么签呀？她说你们不签另外一对夫妇（由她的同事刚带去看了房的）就要签了。偶们那时候还真不知道中介习惯用这招，还有点担心被别人抢了。

这时表姐和表姐夫开车来了，从后海赶到坂田真有点远,先谢一个。

偶们向他们述说了看房的经过，他们夫妇在中介墙上的小区的规划图上找到偶们说的那一栋。突然听到表姐问中介的，这栋不是在高速公路旁边吗？会不会很吵？

偶和男友面面相觑，在高速公路旁边……偶们居然没发现，差点亏大了。

又和表姐他们再次去到该房，问租户，晚上会很吵吗？租户答，如果偶说不吵，你相信吗？

遂彻底放弃该房。

中介的说这小区没有别的3房在出售了，问偶们两房要不要，偶谢绝。

说真的，那小区人真多，走在小区里面感觉比大街上人还多了。偶在心里也已经放弃了该小区。

又过了几天，中介打电话给BF说，旁边的一个小区有一套毛坯房，2楼，送入户花园和1楼商铺的楼顶。去看了看，因为2楼，光线并不是很好，一楼商铺的楼顶的确可以为偶们所用，但是顺着小区外商铺旁的喷泉小偷是可以爬上2楼的，JMS，这真的很危险呀。

虽然有这个安全隐患，但偶和BF还是很喜欢这个房子的，因为它有两卫，朝南，又是毛坯房。

通过中介了解到，这个房子刚刚建成不久，房主都还没有入伙，也就是说房产证还没有办下来。中介热情的帮偶们算房价，房款83万和各种税加在一起高达93万，即便偶们付得起首付，每月近5000的月供也是偶们所难以承受的。

中介一个劲的催偶们签协议，但是又不肯再佣金上给偶们半点折扣，房主也是一分钱不降价，还要偶们从签协议开始到房产证办下来之前帮他还贷款，条件真是苛刻之至。

无奈偶和BF还真喜欢这套房，于是偶们开始计算首付。未来的公婆出13万，偶有存款2万，BF存款3万，离首付23万还差5万。BF和偶商量，能不能让你爸妈也出点？

偶父母之前一直坚称买房是男方的事和他们一点关系也没有，偶惴惴不安的给爸爸打电话，说偶们看中了一套房子但是还差5万，能不能借给偶们？爸爸说，你真的很喜欢那房子吗？偶说是。爸爸说好，偶借你们6万。

当偶和BF已经决定接受他们苛刻的条件的时候，表姐和表姐夫坚决地制止了偶们。他们现身说法，说在深圳买了7，8套房子，中介费从来都可以5折，现在居然3个点的中介费一分钱都不降，根本就是*辉中介在宰偶们，打死也不能买。

现在想来真是感谢他们及时地阻止了偶们。后来偶才听说象这种连房产证都没办下来的房子交易是完全不受法律保护的。简单的说就是，如果现在偶们和房主签协议，付了8万定金，等过几个月房产证办下来，倘若房价大涨，房主想反悔，只需要将定金返还给偶们，并不用支付合同上规定的违约要双倍赔偿的那部分，因为没有房产证的房子签的这种合同根本不受法律保护。后来听到这种说法的时候偶真是后怕呀，中介太黑心了，这么重要的事情都想隐瞒。

幸亏当时没签合同，不然偶们岂不是把定金借给房主周转了几个月，最后什么也得不到呀。后来的确深圳的楼市大涨，半年长了50%-60%，如果你是房主，你还会履行那个没有约束力的合同把房子过户给偶们吗，显然不会，到时候偶们拿着同样的钱却买不到一样的房子……想想真是后怕。过了两天听说那房子又加了两万和另外一个买家签了，现在想来真替那个买家担心呀。

于是这套房子虽然没买成，但是偶们购房的资金又添了6万。

这时金地梅陇镇开盘了，他姐姐姐夫去看房，偶们也随着一起去看，样板房真的很不错，但房子外观太五颜六色了，而且那些五颜六色的装饰也很影响房间内的光线，栋与栋之间也太紧密了，故偶们都没动心。

过了几天，中介又说另一个小区有三房要买，遂去看房。小区环境很好，泳池，小桥，凉亭，池塘，但主卧，客厅，阳台都朝北，大门正对主卧房门，表姐说这样风水上来讲漏财。此时的偶已经腻味看房了，即使是偶很不喜欢的朝北也顾不得了，直接表示要签协议。但女房主以老公在外地为由拖着不签。

当时，深圳的房价每个月都上涨10%，偶们心焦如焚，但房主仍惜售。

在等待房主答复的几天里，中介说同小区的另一套3房也挂牌出售。又去看房，此房和之前看的房一样朝北，且客厅不通风，夏天不开空调很热。房主要求连家私电器要一起估价出售，并声称他的家具都是宜家的。偶实在看不出来她的家具有什么好的。这些偶都忍了，偶只想赶快买套房子算了，但这个房主也同样惜售，迟迟不开价。

没办法，又跟着中介去看了有一个小区的3房。这次是17楼顶楼，也朝北，想都不用想会很热。而且房主自己把房子的厨房改成了保姆房，把生活阳台改成了厨房，于是厨房只能站得下一个人，连转身都困难，即使这样房主还一幅想卖不想卖的样子，问他什么时候能签协议，他总是顾左右而言它。看完房出来，偶那个郁闷呀……

这时已经晚上10点了，偶只想回家。表姐说某小区有个3房，她早上已经去看过，也是两卫，主卧，客卧，客厅，阳台全部朝南，5楼，该小区刚封顶不到2年，房主入住不到半年，房子很新。偶和BF兴趣大增，随表姐去看房。表姐说晚上房主不让看，只能在楼底下看看外观。

到了小区，好说歹说保安才让偶们进去看了几眼，赞一下保安，他的尽责让偶对小区的安全比较放心。环境很幽静，小区里连行人都没一个，偶在心里又加了十分。此房所在的栋和前后楼栋的距离很远，阳台正对游泳池，加十分。小区道路人车分离，故而道路多幽静弯曲的卵石小路，伴着流水别有一份意境，再加十分。小区在四号地铁站口，为地铁物业，太棒了！

看完房出来，偶对BF说，你明天请假过来把协议签了吧。BF也对房子很满意，高兴的同意。

第二天签协议时房主反价8000元，最终还是签了合同，首付22万，加上各种税共约30万，偶家和偶一共出了8万，剩下都是BF和他们家出的。

签协议之后，偶又和房主约着去看了一次房，没什么不满意的地方，于是放下心了。

一个多月以后贷款办了下来，和房主去土地局过户。

在过户时BF还做了一件让偶很感动的事情，在房产证上写下了他和偶各占50%，因为偶只出了1/3的首付，偶只要他在房产证上写上偶1/3就行了。

明年偶就要和BF结婚了，下个月偶就要休年假去采购家具，他又给了偶5万作为采购家具的资金。

至此，偶和BF的深圳购房之旅终于暂时告一段落，谢谢大家观看。