华强广场首次披露相关数据

单层面积近1万平方米，计划今年国庆前后开业

华强广场首次披露相关数据

被誉为华强北最后一块处女地的华强电子世界（华强广场）日前公开了相关建筑参数，并宣布计划于今年国庆节前后开业的消息。这次亮相也契合了近期来自政府层面关于“华强北电子产业升级”的规划蓝图。相对于华强北传统简单的粗放型管理模式，酝酿多年的华强广场能否为华强北带来崭新的商业思路和服务理念？

规模在华强北将首屈一指

华强广场整体地上总建筑面积167867.36平方米；地下总建筑面积71941.58平方米，地上及地下共239808.94平方米。广场写字楼塔楼共36层，一至六楼为商场暨华强电子世界，其中一至三楼为基础类电子产品展销区；四至五楼为数码、消费电子产品展销区；六楼为接插件、线缆、仪器仪表等配套电子产品展销区。华强广场一至六楼商场部分建筑总面积为53314平方米，单层面积近一万平方米，应是目前已知电子专业市场单体单层面积之最。此外，商场上部由三座29层塔楼组成，用途为商务公寓，三座塔楼共768套公寓。

华强电子世界常务副总经理萧珲强调，“该数据是首次向外界披露。”对于业界最关注的开业时间，萧珲说，时间定于国庆节前后，争取在10月深圳高交会开幕前正式开业，现在已经进入倒计时阶段。

华强北产业升级已是大势所趋

不过，借时还要借势。实际上，关于华强北产业升级的言论由来已久。这次华强广场的高调亮相也切合了来自政府层面的升级规划蓝图，“华强北电子产业升级”被提上了议事日程。

在政府和业内看来，华强北电子市场简单的、菜市场式的经营模式已经失去了自己的特色。“老市场感到这个原始状态已经不适应新兴产业的需求，电子制造业的生产方式也在发生转变，服务、物流、配送、仓储、网络交易平台等都要向上走，产业升级是必然趋势。”深圳电子商会秘书长程一木表示了他的隐忧：“低水平竞争，创新模式少。老业态不改革，新市场怎么出现？一些人看到华强北很繁荣，但是这个缺乏竞争力的老模式能持续多久呢？”

原华强北商业街管委会负责人表示，华强北的模式是很容易被克隆的。华强北电子市场现存模式如果被复制到内地，可能只需要18个月。

对此，萧珲阐述了他的新理念，“我们清楚地意识到当前电子专业市场发展过程中存在的不良现象需要规范，营商环境需要净化。原来电子市场以粗放型物业管理和收取租金为主要模式，对入驻商家来说，这个商业平台没有管理内涵和品牌价值可言，对于商家再发展极为不利。商家们希望在一个具备影响力，能提供技术支持、网络交易服务和供应链管理等高端功能的综合服务平台下，与自身的系统和谐对接。因此要改变简单的收租体系的模式，对入驻商家提供全新的增值服务，构筑新平台”