益华电子城开业庆典活动

1、目前整个电子市场发展的情况：

作为电子产业的产品渠道——电子市场的行情正随着产业大势水涨船高。行业权威人士纷纷表示：在中国电子产业3万亿的产值背后，“华南潮”现象备受关注，华南电子市场的热度和产业链条一直从华南延伸到了华北乃至全国。

目前，深圳市区内华强北消费电子市场星罗棋布，以终端电子消费品为主。深圳华强北的租金始终在高位运行，运营成本高、空间拥挤、仓储空间狭小，停车位不足、配套体系不完善已经严重制约了这些电子市场的发展。

深圳关外电子市场主要集中在宝安沙井。业内人士称，一些数码城、电子城、电子数码城、电脑城等电子市场，经营品种不全，消费群体和产业链定位不明晰，这样的电子市场已经不能满足各种消费群体追求“批发”的“物美价廉”的心理要求，急需新兴的电子专业市场来整合电子产业资源。

　2、交通便捷，区位优势使沙井发展电子物流得天独厚
   
电子产品具有轻便、更新换代快等特性，因此电子物流最讲究时效性。记者从深圳机场空运物流部门了解到，深圳90％以上的电子产品都是通过深圳机场运往全国乃至全世界。而宝安沙井电子物流园区恰好紧邻宝安国际机场。驱车从机场沿宽阔的宝安大道到益华电子批发市场只用了8分钟时间，距离松岗、福永码头、小铲岛港口等基地也不到10分钟路程。在电子物流园区的上空基本上每两分钟就有一架飞机飞过。业内人士预测，随着深圳机场的扩建，今后该地区极有可能成为新兴的空港物流基地。同时，沙井处在宝安大道、107国道、广深高速、沿江高速、南光高速、深圳机场和福永码头以及多条公交线路构建纵横交错的陆海空立体交通网络辐射圈内，陆海空交通十分发达。

    沙井是深圳电子制造业最发达最集中的地区，在沙井开办电子物流园有其他地方不具备的“前店后厂”优势。宝安沙井已经成为华南最大的电子产业制造基地。深圳市规划的西部工业组团以沙井为中心的工厂企业就有6000多家，其中70％以上企业以电子及其配套产业为主。宝安区政府有关人士表示，经过多年的发展，电子业及其配套产业已经成为沙井的特色产业。深圳西部工业组团的产业规划中已经将沙井定位于深圳乃至华南的电子产业及其配套服务中心。

据了解，宝安区政府在日前召开的“两会”中明确今年在优化调整产业结构上将重点突出电子产业，因地制宜促进IT产业与现代物流业“结亲家”，以电子物流的形式重点打造“电子沙井”商圈。

3、益华电子批发市场有哪几个突破？

首先，益华电子批发市场填补了电子生产资料专业市场平台的空白，整合了电子制造企业生产资料资源，实现了电子物流功能的交易平台。

其次，目前，沙井电子卖场由于空间有限，大多数在超负荷运营。由于沙井的107国道自去年始就一直处在改建中，还需要一两年的时间改建完毕，对这些电子卖场造成一定影响。由宝安区政府斥资32亿多元新建的“财富、平安和景观”干线—宝安大道已经全线开通，各电子卖场、经营商户、工业厂商已经开始西移。

再次，当初“逢低吸纳”的客户已见证了一个市场从初创到成熟所带来的价值增长“倍数效应”，“益华电子批发市场”开盘后的热销是市场对于产业、价值、空间的综合判断。

最后，深圳电子市场的经验表明：专业类电子批发市场极为看重“聚集效应”，大规模、高水准的平台会形成自然垄断。已经买好铺位的厂商、自营商户一致看好这个项目的前景，他们认为在深圳不可逆转的“电子市场潮”中，“益华电子批发市场”无论是从哪个角度都是符合新时代标准的。商户入驻将进一步通过“低成本、大平台”这一优势做大深圳乃至珠三角电子市场的生意。

4、益华电子批发市场对“电子沙井”整个商圈的影响

记者从宝安区政府有关人士获悉，经过多年的发展，电子业及其配套产业已经成为沙井的特色产业。沙井街道今年在优化调整产业结构上将重点突出电子产业，因地制宜促进IT产业与现代物流业“结亲家”，届时以益华电子批发市场为龙头，包括新近引入的赛格等相关电子市场将使沙井成为深圳最大的电子物流园区。

益华电子批发市场的诞生，顺应了深圳市产业规划的调整和西部工业组团的产业定位优势，顺应了宝安区政府和沙井街道办的产业调整布局和着力打造“电子沙井”商圈的趋势。

5、益华代表、电子商会、厂商代表

据深圳电子商会的调查，深圳市电子信息产业始终保持高效增长势头，年均增长率30％以上，电子信息产业规模及出口连续多年保持全国第一，在计算机、通讯设备、消费电子、基础元器件等各个领域在全国均占有重要地位。电子信息产业在深圳工业结构中始终保持支柱产业地位；在深圳工业产值所占比例不断提高，2000年后持续保持在50％以上；2005年，深圳电子信息产业产值达5500亿元，占深圳工业总产值59％，多项产品产量在国内外占有重大比例。[!--empirenews.page--]

沙井具有整体方面配套设施完善，较大规模的电子产业网络，沙井发展电子物流园区优势突出的特征。据了解，宝安沙井电子物流园的龙头企业益华电子批发市场占地面积达43000平方米，一期建筑面积为38000多平方米，1500多个停车位，总共3000多商家，一期达1500家。6部高速电梯，8000多平方米仓库，12000平方米员工宿舍，以及直贯整个三层的通透中庭，20000余平方米三面环路、环境幽雅的广场。内部采购空间宽敞明亮，经营品种全、品牌度高、质高价低、仓储量大。其东邻宝安大道，西接电子工业区与居民区和商圈、南连北环路，北与新河路合而为一。紧邻107国道、广深高速、沿江高速、深圳机场、福永码头等陆海空立体交通网络四通八达，以及10余条公交干线纵横交错。此外，周边在建设中的社区和商圈将强势带动着这一地区浓厚的商业氛围和巨大的客流。益华集批发、零售、出口为一体，以及物流中心、金融中心、办公、住宿、饮食、文化娱乐等完善的配套设施。满足人们对于多种“体验式消费和“一站式购物”的需求。

记者从益华的工作人员处了解，到目前为止一楼租铺率已达96%，二楼达90%以上。另据透露，虽已开业但仍有上百名商户争分夺秒地与益华电子批发市场接洽光顾，争夺最后的柜台与房间份额。就连配套的宿舍楼在接受预订的三天全部预订结束，还有不少商户为找不到宿舍而发愁。

宝安沙井电子物流园区的龙头企业益华电子批发市场董事长叶文学分析，深圳市电子流通业正由市区向宝安沙井转移和转型。他称，深圳市区内华强北消费电子市场星罗棋布，以终端电子消费品市场为主，远远不能满足各种消费群体的需求。业内人士称，宝安沙井的产业环境、交通条件、基础设施等都是承接华强北电子市场的最佳选择。

面积达4.3万平方米的益华电子批发市场，占据深圳关外电子市场面积的半壁江山。其投入使用将促使区域的电子制造企业大幅降低采购供应链成本，提高区域制造企业竞争力，为其它电子消费市场提供了新的采购渠道。益华电子批发市场正是利用了宝安沙井独有的交通区位优势、物业低廉的成本优势，贴近电子制造产业的区位优势，特别是新开通的号称“财富大道”的宝安大道，直通益华电子批发市场独有的交通优势，成为紧邻宝安大道的第一个电子商圈。辐射沙井、福永、龙岗、东莞等方圆20公里的9000余家电子信息企业，使益华电子批发市场尚未开业就引来大批厂家、供应商和采购商极大关注，不仅方便了周边电子厂家采购，而且也提高了深圳整个电子市场的知名度。

叶文学表示，益华电子批发市场目前包括了办公、中国银行、物流中心、餐饮、超市、文化娱乐广场等一系列的配套服务体系，将从传统电子市场的单纯交易模式向交易、仓储、配送、市场供需信息中心、供应商库存管理、供应链解决方案、信息服务、技术服务等及多种增值服务结合的综合供应链服务模式转移。他透露，目前进驻益华的电子厂家占整个卖场铺位的50%左右，涵盖中国银行、联想、海尔、华硕、TCL、惠普等30余个知名品牌与益华强强联手打造市场。而物流中心的班车、免费接送中巴车以及途经益华的十余条公交线路已经投入使用。

   在益华一楼买断几个铺位的电子厂厂商代表余先生说，在对大量的电子专业市场考查后得出，目前还没有一个定位于电子产品的批发市场，益华电子批发专业市场的成立，不仅节省了采购时间、以及人力、物力、交通、租金、物业等成本，而且还满足了我们多种体验式消费、一站式购物需求。最重要的就是益华的政策扶持、自有物业、宝安大道的交通便捷和超大面积的广场以及充足的停车位都是对我们厂商的长远保障，更能让我们安心工作。从现在开始，不仅是我们厂家要入驻，而且还要联系其他业务相连的电子厂家入驻益华共同打造电子产业物流链。