光博汇全球灯饰交易中心 最大照明产业市场综合体

规模优势：

光博汇——全球灯饰交易中心，规划用地478亩，建筑面积近100万㎡ ，项目总投资超40亿元人民币，其中照明展贸区占65万㎡ ，商业配套占20万㎡，停车区占15万㎡ ，由江门泰达房地产开发有限公司(澳资)投资开发，广东光博汇投资发展有限公司全程运营。是全球即将建成的规模最大的以照明灯饰为主题的产业市场综合体。

项目分两期开发建设，第一期建C、D馆、会展中心，总建筑面积约48万平方米，商业主体建设于今年一月份封顶，消防、机电安装、公共装修等工程已启动，预计今年八月份可交付商户装修，十月中下旬可试业，明年上半年正式盛大开业。第二期建A、B馆，总建筑面积约50万平方米，于今年下半年动工，预计2016年竣工并投入使用。

功能优势：

集产品展贸、会议展览、电子商务、研发检测、智能物流、商务办公、酒店餐饮、娱乐购物、安居配套等功能于一体，是全球灯饰照明展贸配套最完善的专业市场。

产业优势：

位于广东中部江门市外海大桥旁，依傍江门国家高新技术开发区·光电产业园和华南光电工业园，与灯都古镇一桥之隔，50公里内聚集近一万五千家照明企业，成熟的产业集群和泛灯都商圈轴心，是市场兴旺、成功的有效保障。

地理优势：

地处珠三角泛家居商业圈核心，紧邻佛山国际建材城、顺德国际家具城、开平中国卫浴城，是全球采购买家聚焦之地。随着珠三角交通一体化的加快推进，港珠澳大桥的加快建设，半径5公里内有3个城际轻轨客运站，港澳客运码头、外贸货运码头、高速公路出入口近在咫尺，100公里内有5个国际机场，完善的立体交通网络畅达全球，是珠三角同城一体化的最大受益城市。

政策优势：

国家、省、市三级政府重点扶持项目、政府重点督办工程，被列入国家CEPA粤澳合作重大项目。凡入驻企业可享受：

1、免三减二(增值税、 销售税、企业所得税)减免扶持政策。

2、涉及各行政管理部门、行使政府职能的事业单位收取地市级以下行政事业性收费，享受“零收费”政策。

3、优先享受江门市关于绿色光源战略性新兴产业的科技资金、创新基金等相关优惠扶持政策。

产品优势：

运用超前国际商业Mall“大中空、大通道”规划设计理念，首层层高8米、二到七楼层高7米、铺面开间9米，无樑设计让铺位使用率更高。二楼采用大平台、多连廊将四大主题交易区无缝连接，中轴景观河设计将是未来商业旅游的一道风景线，是推动市场兴旺的保障。项目分A、B、C、D四大主题展贸区，一区一主题多元业态组合，形成灯饰市场综合体，创新Q形组合型流畅动线设计，确保每间商铺都是一线金铺。每个区域都有大中空设计，主中轴通道宽19米，动线通道6--13米，有效避免客源流失。明晰的导示标识和首创的电子导购系统，让采购更轻松、更便捷、更精准。

规划优势：

理性的业态规划是招商顺利推进和市场运营成功的有力保障。项目分四大大主题馆，一期C区为国际照明馆、D区为国际名灯馆、二期A区为情景照明体验馆、B区为集成家居照明馆，主要以特色主题馆方式进行招商，包括商业照明、家居照明、户外照明、工程照明、演艺灯光、广告光源等。

运营优势：

自建物业管理团队及引入第三方专业运营团队，斥亿元巨资作市场推广费用、建立O2O电商平台，借势国内外广告媒体、国际展会(如广交会、光亚展、法兰克福展、香港贸促局、台湾、葡语系国家等)。每年举行全球灯光节、采购节、旅游节工程采购招标会等拓展潜在客户，并开通免费接驳巴士，设立采购直通车线路，保障市场全年人气兴旺，足不出户做全球生意。