店大不能只是面积 灯饰大店资金是关键

2009年年底，刚忙完其5000平方米店面装修的济南鸿利灯饰总经理金庆伟长长地松了一口气，说：“别看大店表面风光，甜头大，其实大店不容易，管好、维护好大店更不容易。没有经验和资金的话，一出手就建大店很容易翻船。”

金总的话无疑一语中的，说出了无数建大店者的心声。有人的大店越建越大，江湖地位越来越稳；有人则为成本所累，店建大了实力却越来越小，小到无立足之地。为何存在如此大的差异？除了与大店经营者本身的谋略有关，更重要的是，大店不只是面积大这么简单——

资金雄厚才能当大佬

“一般要建一个5000平方米的大店，最开始就需要投入起码2000万元的资金。当然这是最开始的，一个相对保守的数目。而且这个投入会逐步增大。”济南鸿利灯饰总经理金庆伟如是说。

建设大店，就要投入大的资金。店面的投入只是开始，大的店面投入后，还需要大量的维护和保障资金，需要对终端的维护，需要对品牌的维护，需要对宣传的维护，需要对促销的维护，这些都必须要有资金的支持。因此，资金是投资大店不可回避的问题。

从目前各地各市场租金来看，一级城市主流市场每平方米月租金大多在50-100元，一个1000平方米的大店每月所支付的租金为5万-10万元，1年则要付租金12万-120万元，6000平方米的大店1年所付租金多达720万元。而且店面装修也是一笔不小的开支，店面面积越大，装修费用也越大。“在上海，面积1000平方米的灯饰照明店装修费用一般在30-80万元之间不等。大的花灯店，装修费用主要表现在装饰品费用高。”某位非常熟悉上海灯饰市场的商家如是说。以此类推，5000平方米的大店装修费用至少要100万元。

此外，还有物业管理费、仓库租金、业务招待费、人力成本、投资利息、车辆费用、税收等，如果这些费用分摊到每月，起码又是上万元。因此，要成功建设大店，需要雄厚的资金作为支撑。

大店的运营需要雄厚的资金支持，拥有一条完善的资金链条是经营大店必不可少的基本条件。否则，无论是在租金、人力成本、进货成本、销售费用和仓储成本中的哪一个环节出现了资金断链，都可能给大店经营带来致命的打击。