李泽楷欲41亿转让北京盈科中心
扫描二维码
随时随地手机看文章
面对逾40亿港元的可期收入,连“小超人”李泽楷也不禁怦然心动。昨天,盈大地产(00432.HK)发布公告称,公司正与有意买家商讨出售“北京盈科中心”权益一事。根据估值,这个位于北京市中心的知名项目市值可达41.03亿港元。而自今年初,就有不下三家海外财团洽购该项目的消息传出。
北京盈科中心由4幢大楼及1个购物中心组成,其中包括1幢商住楼,其余基本为写字楼,主要租户有IBM、诺基亚及美国大使馆等。目前,该综合项目未售部分总建筑面积为169915.83平方米及861个车位。
公告表明,盈大地产已于今年2月29日对北京盈科中心未售部分进行了估值,目前市值可达41.03亿港元。盈大地产还表示,尽管出售的价格、时间及其他条款尚未落实,但预期北京盈科中心的净收购价将在41.03亿港元正负5%这一浮动范围内。
而据香港市场消息,今年1月就有不少海外财团就收购北京盈科中心向盈大地产抛出橄榄枝。如新加坡投资机构太平星集团(Pacific Star Group)拟以约5.5亿美元购买,另有两家美资财团也有意提出更高的报价。
盈大地产主席李泽楷对此也一副开放性的态度,当时他对外界表示,“公司并无出售北京盈科中心的计划,但如果报价合理也不排除这种可能性。”如今看来,这项出售计划很可能成真。有分析师表示,随着人民币进一步升值,投资性物业还会水涨船高,外资由此对北京盈科中心更是青睐有加。