UT斯达康9.5亿元“平价”出售杭州实体资产

12月21日晚间消息（桑菊）据国外媒体报道，UT斯达康公司在今天宣布，该公司将以9.5亿元人民币（C114注：约合1.4亿美元）的价格向中南集团出售其位于中国杭州的部分资产。交易预计将于明年第一季度完成。

依据此次资产出售协议的条款，UT斯达康公司将以总价9.5亿元的价格出售其位于中国杭州的实体资产，包括用于生产营运、研发及管理的270万平方英尺办公设施及设施相关的部分其他资产。而此次交易的购买方中南集团则被要求在协议签订的三天之后向UT斯达康公司交付5000万元（约730万美元）的定金。此外，UT斯达康公司还将在交易完成后以租借小部分建筑设施的方式来维持该公司在杭州的生产。

UT斯达康首席执行官皮特·布莱克摩尔（Peter Blackmore）表示：“早在今年6月份的时候，UT斯达康就计划将位于杭州的部分未被充分利用的资产转化为流动资金。此次交易的达成不仅将有效的改善公司的财务状况，还将有力的促进UT斯达康今后的发展。”

UT斯达康内部人士在接受C114采访时表示，此次出售的主要为杭州办公大楼。2004年10月建成投产的杭州研发中心的造价不菲。作为我国单一建筑最大的科研生产基地之一，占地20万平方米的UT斯达康杭州研发中心项目总投资接近8亿元。再加上一些其余的资产，并没有卖出一个好价钱。

有业内在接受采访时也指出，在地产大热的今天，UT斯达康的这种平价出售行为，可能与其苛刻的付款方式有关，这对中南集团而言，将是一笔不小的开支。

据公开资料显示，作为此次交易的买家，中南集团起步于1988年，已发展成为拥有“房地产业”、“建筑产业”、“土木工程产业”、“装饰产业”、“多元化产业”等产业板块的集团化上市企业，集团总资产约150亿元，年综合产值105亿元。