美媒分析亚马逊不动产数据：新的增长非常惊人

美国《大西洋月刊》（The Atlantic）分析近年来亚马逊的不动产数据，并指出在过去3年，在实体业务的基础上，亚马逊又进一步壮大。

亚马逊崛起于90年代末的互联网繁荣时期，曾非常依赖实体运营。而今天的亚马逊已经成为无所不在的零售商。

根据亚马逊最新年报，该公司目前拥有2.88亿平方英尺（2676万平方米）的仓库、办公室、零售店和数据中心。2017年是该公司房产规模增长最快的一年，仅这年增加的建筑面积就达到7460万平方英尺，超过2012年时的建筑面积7310万平方英尺。当时，该公司就已经是全球最大的在线零售商。从2016年到2018年，亚马逊增加的建筑面积超过了历史上所有时期。如果再往前追溯，可以看到亚马逊目前拥有的建筑面积达到2004年时的48倍。

2004-2018年，亚马逊各类设施面积增长情况

2005-2018年，亚马逊各类设施面积在不同年份增长规模

这并不是由于亚马逊AWS业务的增长，也不是由于对全食超市的收购。亚马逊所有的零售店面积加起来不到2000万平方英尺，而亚马逊AWS的占地面积也只有1000万平方英尺。亚马逊近期的增长是由于其物流服务。

很难理解亚马逊目前持有的房产面积有多大。拉斯维加斯最大的赌场面积是18.6万平方英尺，但这还不到亚马逊持有房产面积的0.06%。沃尔玛史上最大的超级购物中心面积约为26万平方英尺，而亚马逊过去3年的进展相当于增加了590个这样的商店。

这些数字表明，2016年是亚马逊的一个重要转折点。这是亚马逊成立的22年后，也是亚马逊Prime推出的9年后。

亚马逊新的增长非常惊人。例如，亚马逊2018年的营收为2330亿美元，比2016年多出近1000亿美元。大型科技公司，例如微软、谷歌、Facebook、苹果和亚马逊，规模已经非常庞大，因此不高的增长率都意味着惊人的绝对值增长。(李丽)